Seltene Freizeitwohnsitzwidmung in ruhiger Lage von Brixen im Thale

Highlights auf einen Blick

• Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine wertvolle Besonderheit in den Kitzbüheler Alpen
• Absolute Ruhelage in Brixen im Thale
• Ca. 48 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
• Westbalkon mit ca. 10,5 m² – ideal für sonnige Nachmittage und Abendstunden
• Renovierungsbedürftig – perfekte Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Elektrik bereits modernisiert
• Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Nur ca. 1,5 km zur Bergbahn Brixen – bequem mit Auto oder Skibus erreichbar
• Idealer Ausgangspunkt für Ski-, Wander- und Freizeitaktivitäten in den Kitzbüheler Alpen

Einige der abgebildeten Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital eingerichtet bzw. optimiert (virtuelles Staging). Die Darstellungen dienen der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.

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Brixen im Thale

Als ältestes Dorf hat Brixen im Thale dem Tal seinen Namen gegeben. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen und verbindet das Inntal im Westen mit der Region Kitzbühel im Osten. Eingebettet in die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen liegt der charmante Ort in einer der schönsten Naturlandschaften Tirols – nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt.

Brixen im Thale überzeugt als attraktiver Wohn- und Lebensraum mit sehr guter Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege und hohe Lebensqualität.

Im Sommer bietet die Freizeitanlage mit Badesee, Erlebnisschwimmbad, Beachvolleyballplätzen, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung machen das Brixental zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Natur- und Sportliebhaber. Auch Golfer finden in der näheren Umgebung mehrere hochwertige Golfplätze.

Im Winter ist Brixen im Thale ein zentraler Einstiegspunkt in die Skiwelt: Durch die moderne Anbindung ist das Gebiet direkt mit der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental sowie dem Skigebiet Kirchberg–Kitzbühel verbunden und zählt damit zu den größten zusammenhängenden Skiregionen Europas.

Damit bietet der Ort eine ganzjährige hohe Lebens- und Freizeitqualität in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

• Bekannte Veranstaltungen: das Garn-Weidach-Fest, Alpeniglu-Ice Party, Bergleuchten, Winter-Woodstock
• Restaurants-Empfehlungen: Spitzbuam,Fischerstadl
• Entfernung Flughäfen:
  • München 156 km
  • Salzburg 83 km
  • Innsbruck 85 km

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