Dachgeschosswohnung Lichtdurchflutet Pendlingblick

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & traumhaftem Pendlingblick

Schon beim Eintreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kufstein ihren ganz besonderen Charakter. Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und der eindrucksvolle Sichtdachstuhl schaffen ein Ambiente, das alpine Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der imposanten Raumhöhe entsteht ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten und die umliegende Natur beinahe Teil des Wohnens werden lassen. Der stilvolle Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und innovativem Abluftsystem fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Elektrische Rollos im Wohn-Essbereich, edle Fliesenböden in moderner Holzoptik sowie die angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Pelletsheizung, schaffen in der gesamten Wohnung ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Marmorboden – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und beeindruckende Ausblicke auf den Pendling und die umliegende Bergkulisse bietet.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

• Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl
• Traumhafter Pendling- und Bergblick
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Holzofen für gemütliche Atmosphäre
• Hochwertige Wohnküche mit modernem Abluftsystem
• Fußbodenheizung & edle Fliesen in Holzoptik
• Großzügiger Balkon mit Marmorboden
• Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Personenlift und großzügiger Tiefgaragenstellplatz
• Naturnahe Lage mit perfekter Stadtnähe

Auf ca. 73,97 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhig ausgerichteten Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Das stilvolle und hochwertige Inventar der Wohnung kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität in perfekter Stadtnähe – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <1.000m

Apotheke <1.000m

Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Höhere Schule <2.000m

Universität <1.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

Bank <500m

Geldautomat <500m

Post <1.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m

Autobahnanschluss <2.000m

Bahnhof <1.000m

Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap