Neubau Maisonettewohnung mit zwei Terrassen

Am Ortsrand von Kundl wurde in ruhiger, sonniger Lage eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.

Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.

• Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen
• Helle Wohnräume
• Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EG
• Vorbereitung für Kochinsel-Anschluss
• Hochwertige Böden

• Bad/WC mit Wanne
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Große Terrasse im UG, 19m²

• Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UG
• Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse
• Geringe Betriebskosten
• Carportplatz includiert!

• Beheizung mit Fernwärme
• Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung
• Ruhig und sonnig gelegene Anlage
• Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.
• Hauptwohnsitz
• Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar

Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) 0664 7 33 88 600

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.)

Da es sich um ein Neubauobjekt zum Erstbezug handelt, können noch keine genauen Angaben zu den Betriebskosten gemacht werden.

Aufgrund der energieeffizienten Bauweise und der Wärmeversorgung mit Fernwärme werden die endgültigen Betriebskosten eher moderat sein.