Ferienwohnung Grenzblick in Ehrwald

Einführung

Die Ferienwohnung „Grenzblick“ in Griesen bei Ehrwald bietet 88 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer, erbaut 1966 und gepflegt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine große Terrasse mit uneinsehbarem Garten von 95 m² Sondernutzungsrecht. Der Schwedenofen mit neuem Wärmespeicher seit 2024 sorgt für gemütliche Wärme. Die offene Einbauküche im Landhausstil aus Holz mit Eckbank lädt zum Kochen ein. Terrakottafliesen im Flur, Vinylboden in Holzoptik und große graue Fliesen in den Bädern verleihen hochwertige Details. Besondere Highlights sind das Steinwaschbecken und die tiefe Holz-Fensterbank.

Highlights

• Schwedenofen mit Wärmespeicher (neu 2024)
• Offene Einbauküche im Landhausstil
• Uneinsehbare Terrasse und Garten (95 m²)
• 2 Bäder mit Duschen
• Stellplatz vorhanden
• Terrakottafliesen und Vinylboden
• Pizzaofen im Garten
• Schiebetür zum Schlafzimmer

Lage & Umgebung

Griesen liegt idyllisch nahe der Tiroler Grenze, nur 11 Autominuten vom Zentrum Garmisch-Partenkirchen entfernt. Wanderwege und Natur starten direkt vor der Tür, der Plansee und Heiterwanger See sind wenige Minuten entfernt. Ehrwald ist in 12 Autominuten erreichbar. Grundschule in 6 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 11 Minuten, Bus in 8 Minuten und Gaststätten in 4 Minuten zu Fuß. Die Zugspitze und Skigebiete laden zu Sport ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Status offen
• Hausgeld ab 2026: 227 €/Monat
• Energieausweis: 162,9 kWh/m²a, Klasse F (gültig bis 2028)
• Baujahr 1966, gepflegter Zustand