In der idyllischen Lage von Hippach-Schwendberg entsteht das Neubauprojekt Bergidyll, ein modernes Appartementhaus mit acht hochwertigen Ferienwohnungen. Die Anlage liegt auf halber Berghöhe an der Zillertaler Höhenstraße und bietet unverbaubare Ausblicke auf das Zillertal und das umliegende Bergpanorama. Der Baujahr 2024 umfasst Einheiten mit Wohnflächen von 62,69 m² bis 94,02 m², die für gewerbliche touristische Vermietung zugelassen sind. Die Ferienwohnungen zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter Holz-Alufenster, Vinyl- oder Parkettböden, elektrische Raffstores und Internetanschluss in jedem Raum. Die schlüsselfertigen Appartements werden mit einer energieeffizienten Bodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Moderne Bäder mit begehbarer Regenwalddusche sorgen für Komfort. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug, einen Skiraum mit Skischuhheizung und einen Fahrradraum. Die Bauweise ist massiv, und die Orientierung gewährleistet optimale Belichtung durch bodentiefe Fenster.

• Hochwertige Ausstattung mit Holz-Alufenster und Parkett- oder Vinylböden
• Energieeffiziente Erdwärme mit Fußbodenheizung
• Moderne Bäder mit Rainshower-Dusche und LED-Beleuchtung
• Umfangreiche Terrassen und Balkone bis zu 72,8 m²
• Personenaufzug und Skiraum mit Skischuhheizung
• Fahrradraum mit E-Bike-Vorrichtungen
• Keller- und Abstellräume in den Einheiten
• Tiefgaragenplätze optional erhältlich

Die Anlage befindet sich in Hippach-Schwendberg, nur wenige Minuten von Mayrhofen entfernt. Die Möslbahn ist in 8 Autominuten (4,7 km) erreichbar, die Horbergbahn in 9 Autominuten (5,5 km), und bietet Zugang zu 142 km Pisten im Skigebiet Penken, Horberg und Finkenberg. Der kostenlose Skibus verbindet mit der Ahornbahn in Mayrhofen und der Zillertal Arena in Zell. Im Sommer laden unzählige Wander- und Mountainbikepfade ein, ergänzt durch das Abenteuerbad Sommerwelt und die Actionwelt Mountopolis am Penken. Infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet: Bus-Haltestelle in weniger als 3 Minuten zu Fuß, Supermarkt in 1.200 m, Schule in 550 m und Bahnhof in 1.450 m. Ein naheliegender Berggasthof bietet kulinarische Optionen.

• Kaufpreis auf Anfrage, netto zzgl. MwSt. (MwSt. erstattbar bei gewerblicher Nutzung)
• Zusätzliche Kosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Courtage 3 % zzgl. USt.
• Energieeffizienz: HWB 49 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,68 (Klasse A+), gültig bis 2031
• Handover: Schlüsselfertig ab Baubeginn 2024, Bauprozess läuft