2-Zimmer-Neubauwohnung Hart i.Z.

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 51,5 m² Wohnfläche entsteht im Neubauprojekt auf der Sunnseitn in Hart im Zillertal. Das Erdgeschossobjekt aus dem Baujahr 2027 bietet eine unverbaubare Aussicht und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon von 21 m² und verfügt über Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe. Der Grundriss ist durchdacht und sorgt für stilvolle Wohnqualität. Die exzellente Energieeffizienz mit HWB-Klasse A und FGE-Klasse A+ unterstreicht den modernen Standard.

• Neubau mit Baujahr 2027 und hoher Energieeffizienz (A/A+)
• 51,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
• Balkon mit 21 m²
• Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Aufzug vorhanden
• Garage mit 34 Parkplätzen, Fahrradraum, Skiraum
• Wasch- und Trockenraum
• Unverbaubare Aussicht und 2.339 Sonnenstunden/Jahr

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt ruhig und zentral in Hart im Zillertal im vorderen Zillertal. Mit dem Auto sind es 20 Minuten nach Mayrhofen, 1 Stunde nach Innsbruck und 2,5 Stunden nach München. Lokale Infrastruktur umfasst Kindergarten und Volksschule in Hart, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten in Fügen (5-10 Minuten Auto). Der Bahnhof ist 5-10 Minuten entfernt. Das Skigebiet Spieljoch ist in wenigen Minuten erreichbar, Hochfügen in 30 Minuten. Im Sommer locken Wanderwege, Therme, Freischwimmbad und Badesee.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, derzeit reserviert
• Energieausweis: HWB 20 kWh/m²a (Klasse A), FGE 0,61 kWh/m²a (Klasse A+)
• Parkplätze in Garage verfügbar