3-Zimmer-Neubauwohnung Hart Zillertal

Diese provisionsfreie Neubauwohnung mit 79,5 m² Wohnfläche liegt in der malerischen Gemeinde Hart im Zillertal. Das Baujahr ist 2027. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Sie verfügt über eine Terrasse von 96,5 m² sowie einen kleinen Kellerbereich von 4 m².

Die Wohnung bietet stilvolle Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen und unverbaubarer Aussicht. Ausgestattet mit moderner Technik, Lift und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Der sonnige Standort profitiert von 2.339 Sonnenstunden jährlich. Die Garage bietet 34 Parkplätze, ergänzt durch Außenstellplätze, Kinderbuggy- und Fahrradgarage sowie Skiraum und Waschraum.

Highlights

• Terrasse 96,5 m²
• Garage mit 34 Stellplätzen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Lift vorhanden
• Fahrradraum
• Skiraum und Wasch-/Trockenraum
• Unverbaubare Aussicht
• Energieklasse A+ / A

Lage & Umgebung

Hart im Zillertal verbindet ruhige Natur mit zentraler Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten in Fügen 5-10 Autominuten entfernt. Bahnhof in 5-10 Minuten erreichbar. Skigebiet Spieljoch in wenigen Minuten, Hochfügen in 30 Minuten. Im Sommer locken Wanderwege, Therme, Freischwimmbad und Badesee. Mayrhofen in 20 Autominuten, Innsbruck in 1 Stunde.

Zusatzinformationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: FGee 0,61 m³/m²a (A+), HWB 20 kWh/m²a (A), ausgestellt 2025
• Übergabe: reserviert
• 15 Wohnungen auf 2 Gebäudeteile, 3 Dachwohnungen