In Lochau entsteht die moderne Wohnanlage Wohnen am Funkenweg, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem Ortszentrum entfernt. Die Bauphase beginnt 2026, mit Fertigstellung Ende 2027. Die Anlage umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 13 Einheiten, darunter Gartenwohnungen und Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von 86 bis 136 m². Besondere Merkmale sind nachhaltige Energieversorgung und hochwertige Ausstattung. Die Gebäude bestehen aus massiver Bauweise mit Satteldach und bieten schlüsselfertige Wohnungen mit Keller. Die Grundrisse sind durchdacht für Individualität, mit überdachten Loggien oder Terrassen zur Natur hin ausgerichtet. Die Ausrichtung variiert zwischen Südost und Südwest für optimale Belichtung. Bodenbeläge umfassen Parkett und Fliesen, Bäder sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe auf Erdwärme, ergänzt durch Photovoltaikanlage und E-Ladestationen. Alle Einheiten sind barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.

• Schlüsselfertig mit Keller und Abstellräumen
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage und E-Ladestationen
• Überdachte Terrassen oder Loggien bis 48 m²
• Private Gärten bis 148 m² bei Erdgeschosswohnungen
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar
• Fahrradraum und Aufzug vorhanden
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht

Die Wohnanlage liegt in ruhiger, grüner Lage am Funkenweg in Lochau, Vorarlberg, mit direkter Nähe zum Bodensee. Supermarkt, Bank und Geldautomat sind weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in unter 3 Minuten Entfernung, der Autobahnanschluss in etwa 2 Minuten. Arzt und Apotheke sind in 3 bis 6 Minuten erreichbar, Kindergarten und Schule in 6 bis 12 Minuten. Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig verfügbar. Bregenz ist schnell erreichbar, und die Grenze nach Deutschland eignet sich ideal für Pendler. Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten am See ein.

• Kaufpreise von 677.000 € bis 1.524.000 €
• Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Notargebühren 1 % zzgl. 20 % USt
• Tiefgaragenparkplätze: 27.000 € pro Stellplatz
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 31,36 kWh/m²a (Klasse B), Primärenergiebedarf 0,59 kWh/m²a (Klasse A+), gültig bis 2035
• Handover: Ende 2027