Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in der Reutegasse 30 in Bregenz – zwischen dem Naherholungsgebiet Mehrerau und dem Stadtzentrum.

Die Wohnung überzeugt mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem rund 8 m² großen Balkon.

Ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Dank des vorhandenen Gestaltungspotenzials eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, ebenso wie für Anleger oder eine Wohngemeinschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wichtiger Hinweis: Das gesamte Wohnhaus wird in nächster Zeit umfassend renoviert und optisch sowie technisch auf einen neuen Stand gebracht.

Einmalkosten:

• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
• Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
• zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.