Wohnung Erstbezug Terrasse Morgensonne

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.

Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.

Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten.

Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Top 11 | Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Morgensonne

Mehr als nur vier Wände

Wenn Sie morgens gerne Licht und Luft im Wohnbereich haben, ist diese Wohnung wie gemacht für Sie: Die ostseitige Terrasse lädt zum Frühstück in der Sonne ein. Im Inneren wartet ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich auf Sie. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein echtes Plus ist die Kombination von WC, Wasch- und Abstellraum: einfach clever gelöst. Ein komfortables Bad und ein großzügiger Eingangsbereich runden diesen durchdachten Grundriss ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 73 m²
• offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• 2 individuell nutzbare Zimmer
• Bad & WC separat
• Abstell- und Waschraum clever mit dem separaten WC kombiniert
• Ostausrichtung: Terrasse ca. 17 m² mit Morgensonne  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <200m
• Apotheke <200m
• Krankenhaus <6.700m
• Klinik <4.675m

Kinder & Schulen

• Schule <225m
• Kindergarten <325m
• Universität <6.900m
• Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung

• Supermarkt <275m
• Bäckerei <225m
• Einkaufszentrum <275m

Sonstige

• Bank <175m
• Geldautomat <200m
• Post <325m
• Polizei <225m

Verkehr

• Bus <175m
• Autobahnanschluss <1.000m
• Bahnhof <1.450m
• Flughafen <5.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap