Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung Lustenau

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Lustenau bietet 64,77 m² Wohnfläche und wurde 2020 erbaut. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direkter Verbindung zur großzügigen Terrasse von 13,57 m² mit sonniger Süd-Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzung als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie Fußbodenheizung sorgen für modernen Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand mit Gasheizung und Solaranlage.

• Neuwertige Ausstattung mit offener Küche
• Großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Fußbodenheizung und Solaranlage
• Lift im Haus
• Fahrradraum vorhanden
• Bad mit Wanne und Dusche
• Parkett- und Fliesenböden
• Optionale Tiefgarage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Lustenau mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind in 0,4 bzw. 0,1 km erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich nur 0,3-0,4 km entfernt. Bus (1 km) und Fernbahnhof (1,3 km) sorgen für gute Anbindungen nach Dornbirn, Bregenz oder zur Schweizer Grenze. Autobahn ist in 0,7 km erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten hohe Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 26 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,64 kWh/m²a (Klasse A+), gültig bis 2029
• Tiefgaragenstellplatz optional für € 25.000 erhältlich
• Baujahr 2020, neuwertiger Zustand
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen