2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die 2-Zimmerwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich im 2. Stock mit ca. 10 m² Balkon und ist derzeit vermietet.

Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Ess- und Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar.

Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell ebenfalls vermietet ist.

Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie die Tiefgarage.

Wichtige Hinweise:

• Die Fotos wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Einmalkosten:

• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
• Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
• zzgl. Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.