4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Feldkirch

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Feldkirch, erbaut 1973, bietet 95 m² Wohnfläche auf der 1. Etage und eignet sich ideal für Familien. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großen Balkon von ca. 15 m² sowie eine separate Loggia von 3,75 m². Die neuwertige Einbauküche und die sanierten Sanitäranlagen sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Die Raumaufteilung ist praktisch und einladend: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, neuwertige Küche, 3 Schlafzimmer und separates WC sowie Bad. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit kürzlich sanierten Bädern. Der Balkon bietet vielseitigen Freiraum, die Loggia zusätzlichen Nutzfläche. Helle, sonnige Ausrichtung und ruhige Lage runden das Angebot ab.

Highlights

• Großer Balkon (ca. 15 m²) und Loggia (3,75 m²)
• Neuwertige Einbauküche
• Gas-Zentralheizung
• Saniertes Bad und WC
• Tiefgaragenplatz inklusive
• 95 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer
• Sonnige und ruhige Lage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt stadtnah und ruhig in Feldkirch mit bester Anbindung und Infrastruktur. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage in Vorarlberg bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Entspannte Erkundung der Umgebung per Rad oder Auto in unter 10 Minuten.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 23.000). Betriebskosten monatlich je nach Verbrauch. Energieausweis: 108 kWh/m²a (Klasse D), fGEE C (1,67). Kellerfläche 9,37 m². Reparaturfonds gut ausgestattet.