Neubau Wohnung Erstbezug Terrasse

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Rankweil bietet 58,58 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, mit einer Terrasse von 12,33 m². Erbaut 2024 als Erstbezug mit nachhaltiger Bauweise, barrierefrei per Lift zugänglich und ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Planung, ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massive Elemente kombiniert mit Holzbau sorgen für angenehmes Wohnklima. Raumhohes Parkett, Feinsteinzeug und stilvolle Sanitärbereiche schaffen modernes Ambiente. Küche nicht enthalten, individuell anpassbar. Ein Kellerabteil von 5,25 m² rundet das Angebot ab.

Highlights

• Terrasse 12,33 m²
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgarage verfügbar
• Hochwertiges Parkett
• Kellerabteil
• Energieeffizienzklasse B (31 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Ruhige, grüne Wohnlage zentrumsnah mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Autobahn A14 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anlage bietet Grünflächen mit Spielbereich für Kinder.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.000 (separat)
• Betriebskosten inkl. TG: ca. € 177/monatlich
• Wohnbauförderung möglich
• Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a (B)