Vermietetes Airbnb Wohnung nahe Universität

Hohe Renditem%C3%B6glichkeit mit einem legalen und Betriebsanlagengenehmigkten Apartment in bester Lage des 9. Bezirks.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m%C2%B2. Die helle Wohnung offeriert ein gro%C3%9Fz%C3%B6glich? ein gro%C3%9Fz%C3%B6gles Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafpl%C3%A4tzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt f%C3%BCr Familien oder G%C3%A4ste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine gro%C3%9Fz%C3%BCgige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gew%C3%A4hrleistet.

Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen k%C3%B6nnen.

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie s%C3%B6w?e mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen befinden sich in unmittelbarer N%C3%A4he.

Aktuell ist die Einheit an eine Betreiberin touristischer Unterk%C3%BCnfte f%C3%BCr 1.500 Euro netto/Monat vermietet, die das Apartment selbstst%C3%A4ndig f%C3%BChrt. Auf Wunsch kann die Mieterin einen Kündigungsverzicht f%C3%BCr die n%C3%A4chsten 7 Jahre unterzeichnen, womit das Objekt zu einem attraktiven Angebot f%C3%BCr Anleger, die auf stabile Einnahmen setzen, wird. Alternativ besteht die M%C3%B6glichkeit, das Mietverh%C3%A4ltnis zum Zeitpunkt des Eigentums%C3%BCbergangs einvernehmlich aufzul%C3%B6sen, sodass eine Eigennutzung oder Neuvergabe sofort m%C3%B6glich ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili%C3%A4res oder wirtschaftliches Naheverh%C3%A4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler t%C3%A4tig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • H%C3%B6here Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • B%C3%A4ckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Stra%C3%9Fenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap