Gepflegte Altbauwohnung mit Lift und Parkettboden

Charmante Eigentumswohnung in einem generalsanierten Wiener Altbau im begehrten 9. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, gepflegtem Zustand, Parkettböden, Kunststofffenstern und einem modernen Lift im Haus. Ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 43 m² befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Altbaus in der Sechsschimmelgasse. Das stilvolle Gründerzeithaus wurde umfassend saniert und verfügt über einen modernen Personenlift, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie gepflegte Allgemeinflächen. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Parkettböden und Kunststofffenster tragen zu einem gepflegten und wohnlichen Gesamteindruck bei.

Separate Küche

Badezimmer mit Dusche und WC

Parkettböden

Kunststofffenster

Generalsaniertes Altbauhaus

Moderner Personenlift

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Gepflegte Allgemeinflächen

Gepflegter Zustand

Sofort beziehbar

Attraktive Lage im 9. Bezirk

Die Wohnung befindet sich in der Sechsschimmelgasse im beliebten Alsergrund. AKH, Medizinische Universität, Universität Wien, Nahversorgung, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Gürtel sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Provision: 3% + 20% USt.

Hinweis: Im Rahmen unserer Offenlegungspflichten weisen wir darauf hin, dass unsere Fotos mittels KI-Technologien optisch verschönert und bearbeitet werden, sowie leere Räume mittels KI-Technologien virtuell möbliert und dekoriert werden. Betreffende Visualisierungen tragen als Bildunterschrift Bezeichnungen wie "KI-generierter Einrichtungsvorschlag"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap