NEUER PREIS I Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung am Währinger Gürtel - nähe U6

Highlights der Wohnung

• Nähe U6 Nußdorfer Straße
• Ausgezeichnete Lage
• Perfekte Infrastruktur
• Potenzial zur individuellen Gestaltung

Objektbeschreibung

Die etwa 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks direkt bei der U6. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentralen Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Der Währinger Gürtel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:

• U6-Station Alser Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) und die Volksoper sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die Wiener Innenstadt sowie die Universität Wien sind sehr gut erreichbar
• Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar