Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel mit Loggia! Sanierungsbedürftig!

Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im Servitenviertel mit Loggia! Sanierungsbedürftig!

In bester Lage des 9. Bezirks, mitten im beliebten Servitenviertel, befindet sich diese 151 m² große Altbau-Etagenwohnung im dritten Stock mit einer 8 m² großen Loggia. Die Wohnung überzeugt durch ihren exklusiven Grundriss und bietet einen wunderbaren Ausblick über den Bauernfeldplatz.

Die Wohnung ist unsaniert und wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Sie bekommen hier die seltene Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• fünf Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Loggia mit 8 m²

Das Wohnhaus wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wird ein Lift errichtet. Außerdem entsteht eine Luftwärmepumpe, an die die Wohnung angeschlossen werden kann.

Das Servitenviertel zählt mit seinen ruhigen Gassen, kleinen Lokalen und der Nähe zur Inneren Stadt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen zur Wohnung zu!

Nebenkosten

• Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
• Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
• Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
• Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.