Wohnung nahe Augarten unbefristet vermietet

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung im Herzen des 20. Bezirks mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m². Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger.

Durch die unbefristete Vermietung generiert die Wohnung eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Die Immobilie profitiert von der urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die nach einer wertbeständigen Immobilie in begehrter Lage suchen. Der Kaufpreis beträgt 195.000 €.

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung unbefristet vermietet ist und daher aktuell noch nicht besichtigt werden kann.

Kosten:

• Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 195.000€ €
• Provision 3% des Kaufpreises

Energieausweis:

• Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Thomas Schwarz sehr gerne unter 0699 117 20 814 zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <75m
  • Apotheke <175m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <175m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <900m
  • Höhere Schule <600m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <275m
  • Bäckerei <150m
  • Einkaufszentrum <1.150m
• Sonstige
  • Geldautomat <125m
  • Bank <125m
  • Post <175m
  • Polizei <400m
• Verkehr
  • Bus <100m
  • U-Bahn <550m
  • Straßenbahn <125m
  • Bahnhof <575m
  • Autobahnanschluss <1.375m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap