# SQ - HELLE WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE DES 20. BEZIRKS

Zum Verkauf gelangt eine charmante, hofseitig gelegene Altbauwohnung in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die helle Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Dank der hervorragenden Lage sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Stadtliebhaber, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Eckdaten im Überblick:

• Raumhöhe ca. 3,5 Meter
• Wohnungsgröße ca. 37,17 m²
• Hofseitige Ruhelage
• Gründerzeithaus mit schöne gegliederter Fassade
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Station Friedensbrücke ist zu Fuss in 6 Minuten erreichbar)

Kosten:

• Kaufpreis: € 139.500,-
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.