# SQ - CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE IM 20. BEZIRK - AIRBNB VERMIETUNG MÖGLICH

Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 40,1 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot mit zwei Zimmern – perfekt für Singles, Paare oder als lukrative Investition. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, die eigene Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die solide Massivbauweise verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Die Kurzzeitvermietung kann gegebenenfalls im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart werden. Weitere Einheiten stehen im selben Haus zum Verkauf zur Verfügung.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnungsgröße ca. 40,1 m²
• Zimmer: 2
• Gründerzeithaus mit schöne gegliederter Fassade
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Station Friedensbrücke ist zu Fuss in 6 Minunten erreichbar)

Kosten:

• Kaufpreis: € 128.500,-
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.