Das Wohnprojekt Traisengasse 20-22 in Brigittenau bietet 269 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 124 m² in einem modernen Neubau mit Baujahr 2026. Direkt am Donauufer gelegen, verfügt das Projekt über einen begrünten Innenhof und spektakulären Donaublick. Die intelligenten Grundrisse reichen von Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Eichenparkettböden und Markenfliesen prägen das Interieur, ergänzt durch Fußbodenheizung mit Fernwärme. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz sorgt für Komfort, Klimaanlagen in den Dachgeschossen für Kühlung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Photovoltaikanlage, digitale Gegensprechanlage und smarte Hausverwaltungs-App. Nachhaltigkeit wird durch DGNB Gold-Vorzertifikat unterstrichen.

• 269 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern (38 bis 124 m²)


• Eichenparkettböden und stilvolle Markenfliesen


• Fußbodenheizung mit Fernwärme


• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz


• Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen


• Photovoltaikanlage am Dach


• Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen


• Kleinkinderspielplatz und Gemeinschaftsraum


• 166 Tiefgaragenstellplätze


• DGNB Gold Nachhaltigkeits-Vorzertifikat

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt im Herzen von Brigittenau direkt am Donauufer. Die Schnellbahnstation Wien Traisengasse ist 6 Gehminuten entfernt, Straßenbahnlinien 1 und 2 in 9 Gehminuten erreichbar. Busse sind unter 100 m entfernt, U-Bahn in unter 11 Gehminuten. Supermarkt liegt nur 25 m entfernt, Apotheke und Kindergarten unter 450 m. Die Donauinsel ist 3 Fahrradminuten entfernt, Augarten 8 Fahrradminuten. Millennium City ist 8 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss A22 in unter 17 Gehminuten.

Zusätzliche Informationen

• Eigentumswohnungen ab ca. 262.100 € (45 m²) bis 1.352.800 € (124 m²)


• Energiebedarfszertifikat: Heizwärmebedarf 26,8 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,74 (Klasse A), gültig bis 2034


• 166 Tiefgaragenstellplätze verfügbar


• Neubau Erstbezug 2026