Rund um 1200 Wien

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse familienfreundlich

517.000€
5.711€/m²
  • 90 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 1 Tag online
3 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2027
Erstbezug
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

TWENTY.FORST.13
Neubau-Wohnprojekt Ecke Forsthausgasse / Hopsagasse
Geplante Fertigstellung 2028

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und privatem Garten
Viel Raum für die ganze Familie – modern wohnen mit privatem Garten

Diese ca. 90 m² Wohnung bietet viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit drei großzügigen Schlafzimmern sowie einer rund 60 m² großen privaten Außenfläche mit Terrasse und Garten.

Die ca. 17 m² große Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, gemütlichen Beisammensein oder entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Der anschließende ca. 43 m² große Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum – ideal zum Spielen, Entspannen oder für die persönliche Gartengestaltung.

Die Highlights auf einen Blick

  • ca. 90 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und En-Suite-Bad
  • ca. 17 m² Terrasse
  • ca. 43 m² eigener Garten
  • Direkter Terrassenzugang von allen drei Schlafzimmern

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus großzügigem Innenraum und privatem Freiraum. Jetzt gleich anfragen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Endenergiebedarf: 52.00

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Rund um 1200

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 1 WC
Fläche
90,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

517.000€
5.711€/m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Dein Makler

Uschi Baurecht
Uschi Baurecht
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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