Das exklusive Neubauprojekt Vilnea Twelve entsteht im 19. Wiener Gemeindebezirk in 1190 Wien und bietet hochwertige Erstbezugswohnungen mit Baujahr 2026. Die Wohnungen umfassen 3- bis 4-Zimmer-Einheiten mit Flächen von 74,84 m² bis 178,71 m². Besondere Merkmale sind großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die Weinberge sowie Gärten in den Erdgeschosswohnungen. Die Residenz kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Technik über drei Etagen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, edle Parkett- und Steinböden sowie hochwertige Ausstattung aus. Fußbodenheizung, Klimaanlage und barrierefreier Ausbau sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss bieten Panoramablicke und ausgedehnte Terrassenflächen bis zu 87 m². Ost- und Westausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Alle Einheiten sind schlüsselfertig mit Luftwärmepumpe und Solarenergie ausgestattet. Der moderne Personenaufzug verbindet alle Etagen nahtlos.

• Neubau mit Erstbezug ab Jänner 2028
• Parkett- und Steinböden
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Personenaufzug und barrierefrei
• Tiefgaragenstellplätze (optional € 50.000)
• Große Terrassen und Balkone bis 183,82 m²
• Gärten bei EG-Wohnungen bis 270,26 m²
• Luftwärmepumpe und Solarenergie

Das Projekt liegt in ruhiger, grüner Lage des 19. Bezirks mit Nähe zu Weinbergen. Busverbindung in weniger als 5 Minuten (500 m). Schule erreichbar in weniger als 5 Minuten (500 m), Supermarkt und Apotheke in ca. 10 Minuten zu Fuß (1.500 m). Straßenbahn in ca. 15 Minuten (2.500 m), U-Bahn und Bahnhof in ca. 20 Minuten (4.000 m). Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten (6.000 m). Ideal für Familien durch nahegelegene Kindergärten und Freizeitangebote.

• Kaufpreise ab € 1.100.000 bis € 3.500.000
• Provisionspflichtig, Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieeffizienz: HWB 29,1 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,64 kWh/m²a (Klasse A+)
• Verfügbar ab Jänner 2028