Helle Terrassenwohnung mit Parkblick in Döbling

Hier kommt eine helle und freundliche 3-Zimmer-WWohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses zum Verkauf. Mit Blick auf den Wertheimsteinpark in absoluter Ruhelage!

• geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4,75 m2 Balkon
• 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
• Küche komplett ausgestattet
• Bad mit Wanne
• extra WC
• Abstellraum für Waschmaschine
• Kellerabteil

Die Wohnung ist seit Juni 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet und endet dann mit Juni 2029

Lage

In wenigen Gehminuten erreicht man die Döblinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 37, D, Bus 10A, 39A, U4, U6

Ausstattung Beschreibung

Ausgestattet mit Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen, Fliesen im Vorraum und Küche,

Sonnenmarkise auf Balkon, Klimaanlage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bä ckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap