Sanierungsbedürftig / Hofseitig - 2 Zimmer Altbauwohnung - Erdgeschoss -

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auf rund 43,94m² Wohnfläche könnte Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten entstehen.

Videorundgang Link-Videorundgang: https://storage.justimmo.at/file/vumWWwWehJY8vv6dM7Qe6E.mp4

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 2,68m²
• Küche: ca. 4,98m²
• Wohnbereich: ca. 23,13m²
• Zimmer: ca. 10,86m²
• Badezimmer + WC: ca. 2,29m²

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

• U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 Gehminuten
  • ca. 6 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 Gehminuten
  • ca. 5 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 Gehminuten
  • ca. 2 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 38 - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
  • ca. 4 Gehminuten
• Buslinie 35A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
  • ca. 4 Gehminuten
• Buslinie 10A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten
  • ca. 4 Gehminuten

Kontakt Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected] zu Verfügung.