Rund um 1190 Wien

Stilvolle Drei Zimmer Residenz in Döbling mit großzügigem Wohngefühl

439.000
7.569/m²
  • 58 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.08.2026
4 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1910
Neuwertig
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Die Wohnung bietet rund 58 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht dem Apartment ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist funktional integriert und modern ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig renoviert.

Die Wohnung ist bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Ebenso bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Wiener Wohnlage erwerben möchten.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick

  • Rund 58 Quadratmeter Wohnfläche
  • Drei gut nutzbare Zimmer
  • Modern renovierter Zustand
  • Heller Wohnbereich
  • Zwei separat nutzbare Zimmer
  • Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer
  • Attraktive Lage im 19. Bezirk
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Geeignet für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Diese Immobilie verbindet effiziente Raumplanung mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Wohnlage in Wien Döbling.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: [email protected]

Tel: +43 660 383 15 66

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Rund um 1190

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
58 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

439.000
7.569/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.
84€
Warmwasserkosten
Basis + 1€ MwSt.
16€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
40€
Maklerprovision
15.804,00 € inkl. 20% USt.

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