KROTTENBACHSTRASSE: BIS 2027 BEFRISTET VERMIETETE, 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON/KLIMA

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Neubauwohnung mit Balkon direkt gegenüber dem Hugo Wolf Park. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert, ist teils klimatisiert und verfügt über einen optimalen Grundriss. sämtliche Räume sind zentral begehbar. Das befristete Mietverhältnis befindet endet mit 14.01.2027.

Aufstellung des Mietverhältnisses:

• HMZ: € 1.071,00
• Betriebskosten: € 193,52
• Lift-BK: € 44,00
• Gesamtmiete: € 1.630,00

Fakten:

• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Balkon: ca. 7 m²
• Zimmer: 3
• Bad: mit Wanne
• WC: separat
• Stockwerk: 1. Etage
• Lift: ja
• Keller: ja

Infrastruktur:

In 10 Minuten erreichen Sie mit der Autobuslinie 35A deren Station sich nur wenige Meter entfernt befindet, den Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit den U-Bahnlinien U4 und U6. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis:

• Kaufpreis: € 399.950,00
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung kann je nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Wir freuen uns auf Sie !

Deutsch Realitäten e.U. weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.