1190! WINZERHAUSSTYLE SIEVERING: Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen!

1190! Winzerhausstyle Sievering: Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen!

Zum Verkauf gelangt eine exquisite 111,23 m² Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein separates WCs und ein modernes Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist.

Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben.

Ausstattung:

• große Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken
• Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• 2 Terrassen
• Heizung: ZH, Gas
• Parkettböden
• Kinderspielplatz auf der Anlage
• Kinderwagen Abstellraum
• Hochwertige Ausstattung und Materialien
• Wunderschöner Parkettboden

Kaufvertragserrichter und Treuhänder:

Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH

Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt

Kaufpreis: € 725.000,-

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten dzt. netto: € 355,94 (inkl. 10% USt)
• Reparaturrücklage dzt. netto: € 55,62 (inkl.10% USt)

Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 452,71

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt

Bezug: Ab sofort

Öffentliche Anbindung:

• Bus:
  • 35A Kammerergasse 1,0 km
  • 39A Karthauserstraße 170 m
• Straßenbahn:
  • 38 Sieveringerstraße 1,4 km
  • 41 Pötzleinsdorf 1,9 km

Infrastruktur:

• Spar 800 m
• Hofer 1,1 km
• Billa 1,4 km
• Bäcker 180 m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.