TRAUMHAFTE 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse & Balkon in 1190 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Auf ca. 99,99 m² Wohnfläche und 86,35 m² Freifläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Helligkeit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über einen großes helles Wohnzimmer und 2 großzügige Schlafzimmer und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen einen zeitlosen Charakter, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich. Hier genießen Sie einen herrlichen Grünblick sowie zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden. Ob entspanntes Frühstück, gemütlicher Ausklang des Tages oder gesellige Stunden mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Key facts, die überzeugen:

• 99,99 m² gewichtete Wohnfläche
• 3 helle Zimmer
• Gartenwohnung
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
• Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet
• Netto HMZ je Monat EUR 1.630,73 €

Kaufpreis Anleger: EUR 899.000,- zzgl. USt
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 999.000,-

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 19. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.