Helle Wohnung mit Balkon und Lift in Oberdöbling

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1970 erbauten und 2009 sanierten Hauses, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer Lage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Auf rund 49,96 m² Wohnfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnlösung in Döbling legen.

Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und funktional, ergänzt durch eine praktische Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

• Ein separates Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Duschkabine
• ein eigener Balkon mit ca. 4,28 m²
• Teilmöblierung, Lift, Fahrradraum, rollstuhlgerechte Ausführung und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot sinnvoll ab.

Auch das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Liegenschaft. Die Wohnlage in Oberdöbling ist besonders attraktiv: Das Umfeld ist bekannt für seine gute Infrastruktur, kurze Wege des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung.

• die Station Oberdöbling der S45
• die Straßenbahnlinie 37
• Schulen und Kindergärten
• Grünflächen im Bezirk Döbling.

(Text KI unterstützt erstellt)