NUSSDORFERPLATZ - HOFSEITIGES HELLES APARTMENT

( BJ 1975 )

Teilweise mit Fernsicht zum Kahlenberg und zu den Nussberger - Weingärten

4. ( vorletzter ) Liftstock

64m² großes, west- & hofseitiges, ruhiges Apartment im 4. / vorletzten Liftstock

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit kleinem Essplatz und Fenster
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
• Kellerabteil

Vermietet bis 30.09.2026

Alleinvermittlung

Vom 8m² großen Vorzimmer gelangt man in das 23m² große Wohnzimmer mit der anschließenden 10m² großen Wohnküche - die Küche ist einfach ausgestattet ( kein Kühlschrank ).

Das Schlafzimmer ist 17m² groß und orientiert sich nach Westen und ebenso Richtung dem Innenhof.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC ist separat und es gibt einen 2m² großen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein ca. 2m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinie D ist eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 sowie in die City gewährleistet. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Restaurant Einkehr zur Zahnradbahn, dem Restaurant One Night in Beijng, dem Heurigen Schübel-Auer, dem Restaurant Zum Renner und zum Restaurant Plachutta.

Ein Billa befindet sich am Nussdorfer Platz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hofer, in der Greinergasse gibt es die Backstube Greiner sowie in der fußläufigen Kahlenberger Straße eine Postfiliale.

Das Q19 mit zahlreichen Geschäften und Einzelhandel ist in nur 1 Straßenbahnstationen Entfernung zu erreichen. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung: HWB 54,33 fGEE 1,822

• Parkett & Fliesen
• Gegensprechanlage
• tlw. Deckenspots
• Hauszentralheizung mit Gas
• Kunststofffenster
• Waschküche