Eßlinger Hauptstraße, 1220 Wien

Projekt Eßlinger Hauptstraße in 1220 Wien

Eßlinger Hauptstraße, 1220 Wien

Zum Kaufen: 4 Einheiten
45 - 55 m²: €235K - 319K
Fertigstellung: nach Vereinbarung

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Eigengrund bietet unabhängige Gestaltungsmöglichkeiten mit Garten Balkon oder Terrasse.
Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und dreifach verglasten Fenstern.
Projekt mit eigenem Grund und nachhaltigen Materialien schafft langfristige Wertbeständigkeit.

4 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Eigengrund!

Parkett Fußbodenheizung Luft-/Wärmepumpe Sonnenschutz Uvm.

Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf Eigengrund in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Infrastruktur:

Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A.

Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.

Verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss

Top 1: VERKAUFT!
Top 2: VERKAUFT!
Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER

1.Obergeschoss

Top 4: VERKAUFT!
Top 5: VERKAUFT!
Top 6: VERKAUFT!
Top 7: VERKAUFT!
Top 8: VERKAUFT!

2.Obergeschoss

Top 9: VERKAUFT!
Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER
Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER
Top 12: VERKAUFT!
Top 13: VERKAUFT!

1.Dachgeschoss

Top 14: VERKAUFT!
Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER
Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER
Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER

2.Dachgeschoss

Top 18: VERKAUFT!
Top 19: VERKAUFT!

Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: 45,1 (B)
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 10: 64,83 m² 319.000,00 € aktiv
Top 15: 61,7 m² 235.000,00 € aktiv
Top 15: 61,7 m² 235.000,00 € aktiv
Top 15: 61,7 m² 249.000,00 € aktiv
Top 17: 72,33 m² 319.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <750m

Apotheke <500m

Klinik <1.750m

Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Universität <750m

Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung