Premium-Penthouse mit 4-Zimmern und 3 Terrassen in Wien 1220

Dieses Premium-Penthouse liegt in Wien 1220, Doningasse 7, TOP 14, im 2. Dachgeschoss. Die Wohnung umfasst 173,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Drei Terrassen bieten Weitblick und Privatsphäre; der Lift fährt direkt in das Penthouse.

Die Raumaufteilung umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite, drei weitere Zimmer, zwei Bäder sowie ein separates WC. Eine maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit Markengeräten ergänzt den offenen Wohnbereich. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen und Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpen-Heizung mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung. Großzügige Terrassen erreichen Sie über Hebe-/Schiebetüren aus dem Wohnbereich; eine weitere Terrasse ist vom Schlafzimmer begehbar. Eine Photovoltaik-Anlage am Dach unterstützt die Allgemeinbereiche und steigert die Energieeffizienz.

• 173,68 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, Elternschlafzimmer mit Bad en suite
• 3 Terrassen mit Weitblick + direkter Liftzugang ins Penthouse
• Tiefgarage vorhanden
• Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit Markengeräten
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenster
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Lage & Umgebung

Nur 130 m zur U1 Kagraner Platz (ca. 2 Gehminuten) bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Doningasse ermöglicht zentrale Erreichbarkeit und dennoch beschauliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Donau Zentrum sowie die obere Alte Donau für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.599.900 EUR; provisionsfrei direkt vom Bauträger
• Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a; FGE 0,72
• Neubau/Erstbezug; kurzfristig beziehbar
• Übergabe nach Vereinbarung; Tiefgarage vorhanden