Hochwertig sanierte Wohnung nahe Alte Donau

Die Meißnergasse bietet ein elegantes Eckhaus, das historische und moderne Designelemente vereint. Insgesamt stehen 29 Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter 22 im Regelgeschoss, 3 Maisonetten mit Dachterrassen und 3 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungen sind zwischen 30 m² und 129 m² groß und bieten 1 bis 4 Zimmer. Die sanierte Fassade wird von Innenhofgärten, Balkonen und Terrassen ergänzt.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern und durchdachten Grundrissen haben Raumhöhen von bis zu 3 Metern. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charme und eine intelligente Raumaufteilung.

Top 6

• Vorraum
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche

Bei den Innenraumfotos handelt es sich um eine Musterwohnung zur Veranschaulichung, von einem bereits fertiggestellten Objekt in diesem Projekt.

Ausstattung:

• Die Wohnungen bieten hochwertige Materialien wie Eichenholzparkett, Smart-Home-Steuerung und Klimaanlage.
• Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet.
• Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung gewährleisten Komfort und Effizienz.
• Die modernen Bäder verfügen über Markensanitärprodukte, und große Fensterfronten in den Dachgeschosswohnungen sorgen für viel Tageslicht.

Lage:

• Die Lage ist ideal, in der Nähe zur Alten Donau, dem Donaupark und den Blumengärten Hirschstetten, die beliebte Naherholungsgebiete sind. Der Donaupark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die Alte Donau mit malerischen Promenaden einlädt. Eine lebendige Infrastruktur mit Restaurants, Schulen und Märkten ergänzt das Angebot, und die Innenstadt ist in nur 20 U-Bahnminuten erreichbar.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.250m
• Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <1.250m
• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <750m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <250m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap