Wohnung Neubau Erstbezug Badeteich Hirschstetten

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! 🌸

€ 459.882 – ursprünglicher Verkaufspreis

€ 429.990 – aktueller Aktionspreis

+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00

Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben.

Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren!

Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen.

Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten

Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum?

Dann bist du hier richtig!

In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich!

Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht!

Highlights der Liegenschaft:

• Provisionsfrei!
• Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores
• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Kellerabteil inkludiert
• Glasfaserinternet für modernste Ansprüche
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Lage: Urban leben – grün genießen

Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an.

Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher!

Details Wohnung Ziegelhofstraße 72 Top 27:

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 73,64 m² Wohnfläche + einen 8,50 m² großen Balkon und einen zweiten 8,64 m² großen Balkon/Loggia.

Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 10,51 m²
• Wohnküche ca. 31,08 m²
• Schlafzimmer ca. 12,92 m²
• Schlafzimmer ca. 10,23 m²
• Badezimmer ca. 7,03 m²
• Separate Toilette ca. 1,87 m²
• Balkon 1 ca. 8,50 m²
• Balkon/Loggia 2 ca. 8,64 m²
• Kellerabteil ca. 2,31 m²

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 30.000 € erworben werden.

Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Leo am Teich" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Gretls Garten", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <200m
• Apotheke <500m
• Klinik <775m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <400m
• Kindergarten <150m
• Universität <3.075m
• Höhere Schule <3.025m

Nahversorgung

• Supermarkt <550m
• Bäckerei <450m
• Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige

• Bank <775m
• Geldautomat <550m
• Post <825m
• Polizei <900m

Verkehr

• Bus <175m
• U-Bahn <1.225m
• Straßenbahn <425m
• Bahnhof <1.225m
• Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap