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Wagramer Straße 2, 1220 Wien

Wohnung Erstbezug direkt an der Neuen Donau

3.490.000
15.159/m²
  • 230 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026
28 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Sofort verfügbar
37. Stock
Gebäude mit 48 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Erstbezug jetzt - Direkt an der Neuen Donau

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.

  • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
  • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
  • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
  • Single-, Starterwohnung oder Investment
  • Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf

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@ tschinkersten Fotographie

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <75m
  • Apotheke <275m
  • Klinik <1.250m
  • Krankenhaus <2.450m

Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <300m
  • Universität <1.525m
  • Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

  • Supermarkt <25m
  • Bäckerei <275m
  • Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige

  • Geldautomat <300m
  • Bank <300m
  • Post <425m
  • Polizei <100m

Verkehr

  • Bus <75m
  • U-Bahn <100m
  • Straßenbahn <1.200m
  • Bahnhof <175m
  • Autobahnanschluss <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Elegante Lobby mit Doorman
  • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
  • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
  • Sky-Gärten
  • begrüntes Park-House
  • Hotel mit servicieren Apartments für Gäste in den untersten Geschoßen
  • Gastronomie und Nahversorgung (BILLA) direkt im Haus

Wagramer Straße 2

1220 Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
230,2 m² Wohnfläche · 2,8 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

3.490.000
15.159/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Grundriss

Dokumente

  • Energieausweis
    202KB · PDF
Projektteam

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