Dachgeschosswohnung Erstbezug Provisionsfrei

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wwohnung im Dachgeschoß – durchdachter Grundriss & ruhige Wohnqualität

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 71,5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer:innen.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 32,5 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und direkten Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut proportionierte Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Der praktische Vorraum, ein separates WC sowie ein Bad mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet wertvollen Stauraum.

Highlights im Überblick:

• ca. 71,46 m² Wohnnutzfläche

• 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

• Großzügige Wohnküche

• Balkon mit ca. 5 m²

• Dachgeschoß / ruhige Lage

• Bad mit WC + separates WC

• Kellerabteil

• provisionsfrei

Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, Funktionalität und Ruhe – ideal für alle, die ein langfristig wertstabiles Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit

  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <2.500m

• Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <2.000m

• Nahversorgung

  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m

• Sonstige

  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <1.500m

• Verkehr

  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap