Provisionsfrei: Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Balkon in urbaner Lage
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Die Wohnung im Überblick
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumgestaltung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. dem Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnküche: ca. 30,39 m²
- Badezimmer & Toilette: ca. 5,61 m²
- Terrasse & Balkon: ca. 7,97 m²
Ausstattung & Highlights
- Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe
- Außenliegender Sonnenschutz
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Keramik-Sanitärobjekten
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Personenaufzug im Haus
- Terrasse/Balkon
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gut angebundenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Supermärkte und Bäckereien – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Klinik Donaustadt ist schnell erreichbar.
Eckdaten:
- Kaufpreis: € 247.500,-
- Kaufpreis Anleger netto: € 230.175,-
- Es sind weitere Wohnungen verfügbar – Details auf Anfrage.
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
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Frau Liliya Mitranic, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail:
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Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.
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