Wohnung mit Pool im Innenhof nahe der Alten Donau

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 43 m² eine durchdachte Aufteilung: offener Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Südwest-Loggia, separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche, eigenes WC. Die Anlage wurde 2018 errichtet und umfasst nur 18 Einheiten.

Das Highlight: ein Pool im begrünten Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wer in Wien lebt und im Sommer nicht rausfahren will, weiß, was das wert ist.

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lade-Vorbereitung kann optional erworben werden.

Für wen ideal?

Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lage und Ausstattung – oder als Vorsorgewohnung mit klarem Differenzierungsmerkmal.

Ausstattung im Überblick

• Hauseigener Pool im Innenhof zur Mitbenutzung
• Südwest-Loggia mit ca. 5 m²
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in Bad und WC
• Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung
• Elektrisch bedienbare Außenraffstores
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit moderner Dusche, separates WC
• Sicherheitseingangstür und Videogegensprechanlage
• Personenaufzug, aus der Wohnung rufbar
• Barrierefreier Zugang
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Tiefgarage mit Comfort-Parking-System, E-Ladeoption vorbereitbar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <2.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Sandra Reiterer | +43 660 1050656 | [email protected]

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