Erstbezug Wohnung nahe Golfplatz Süßenbrunn

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde.

Die Highlights auf einen Blick:

• Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.
• Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig.

- große Fenster

• BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 11.000,- kostet.

Monatsvorschreibung Wohnung:

• Betriebskosten: EUR 81,31
• Rücklage Rep.-Fonds EUR 62,40
• Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 143,71

Monatsvorschreibung Garagenplatz:

• Betriebskosten: EUR 20,77
• Rücklage Rep.-Fonds EUR 29,93
• Gesamtvorschreibung Garage: EUR 50,88

Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:

• Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite
• S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar
• Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg)
• U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar
• Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt

für die Freizeit:

• Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck
• Süßenbrunner Seen
• Reiterhöfe
• Golfanlage/Golfclub
• Fahrradrouten

umfassende Einkaufsmöglichkeiten:

• Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <3.000m
  • Klinik <3.500m
  • Krankenhaus <6.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.500m
  • Kindergarten <3.000m
  • Universität <5.000m
  • Höhere Schule <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <3.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <3.000m
  • Straßenbahn <4.500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap