Neubauwohnung mit Terrasse Erstbezug

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Wien 22 – Donaustadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,50 m² und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das helle Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Dank der attraktiven Lage sowie der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Lage von Wien.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.

Kaufpreis Garage: EUR 28.800,–.

Highlights

• 2-Zimmer-Neubauwohnung
• Wohnfläche: ca. 48,50 m²
• Terrasse: ca. 6,64 m²
• Großzügiger Wohnbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Gute U2-Anbindung
• Garage optional erwerbbar
• Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <3.000m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ein Energieausweis wird gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz rechtzeitig vorgelegt.

Doppelmakler tätig.