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Wohn/Essbereich
Rund um 1220 Wien

Stilvolle Dachgeschosswohnung nahe Kagranerplatz

389.000
3.536/m²
  • 110 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 05.06.2026
57 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1966
Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohen Wohnkomfort.

Hier können Sie dieses traumhafte Objekt schon vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=Vx6R5njAvps

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer, das über ein Durchgangszimmer erreichbar ist.

Für angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich frisch ausgemalt und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Ein Lift im Haus sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Highlights der Immobilie:

  • Ca. 110 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Klimaanlage im Wohnraum & Hauptschlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Flexible Raumaufteilung
  • Frisch ausgemalt
  • Lift im Haus
  • Kellerabteil inklusive
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.000m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <3.000m
    • Krankenhaus <3.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <1.000m
    • Höhere Schule <1.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <1.000m
    • Bank <1.000m
    • Post <1.000m
    • Polizei <1.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <1.000m
    • Straßenbahn <1.000m
    • Bahnhof <1.000m
    • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
110 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kühlschrank
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

389.000
3.536/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 29€ MwSt.
314€
Warmwasserkosten
Basis + 13€ MwSt.
110€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Mario

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