Wohnung Erstbezug Offener Wohnbereich Panoramafenster

Dieses stilvolle Studio-Apartment im 18. Obergeschoss des ikonischen Danubeflats-Towers bietet auf 34 m² eine effizient gestaltete Wohnfläche mit südöstlicher Ausrichtung – ideal für viel natürliches Morgenlicht und einen beeindruckenden Fernblick.

Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes, urbanes Wohnen abgestimmt und umfasst:

• Einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Bodenbelag und raumhohen Panoramafenstern

• Eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile mit Marken-Einbaugeräten

• Ein elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche, hochwertigen Armaturen und edlen Keramik-Oberflächen

• Fußbodenheizung und Deckenkühlung für maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über

• Smart-Home-Vorbereitung sowie energieeffiziente Bauweise (HWB: A 18,48 kWh/m²a)

Die hohen Decken und großflächige Verglasung schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl, während architektonische Feinheiten für maximale Privatsphäre sorgen – trotz kompakter Fläche.

Ob als Erstwohnung, Pied-à-terre oder attraktive Anlageimmobilie – dieses Apartment vereint Eleganz, Effizienz und Komfort in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap