Erstbezug Neubauwohnung mit Parkett und Lift

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Stadlauer Straße in 1220 Wien.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, ist sofort beziehbar und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Bad mit WC und einer Wohnküche mit ca. 23,5 m².

Wohnfläche: ca. 30,07 m².

Vorraum: ca. 2,35 m².

Bad + WC: ca. 4,19 m².

Wohnküche: ca. 23,53 m².

Eigennutzerpreis: € 195.500,–.

Anlegerpreis netto: € 175.000,–.

Betriebskosten: ca. € 78,– monatlich.

Erstbezug.

Ziegelmassivbauweise.

Fußbodenheizung.

Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Parkett.

Novabell-Fliesen im Bad.

Außenjalousien.

Lift im Haus.

Im Haus gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse.

Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße, die Straßenbahnlinie 25 sowie mehrere Buslinien sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch die U2-Station Stadlau ist rasch erreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio und weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, ist sofort beziehbar und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Bad mit WC und einer Wohnküche mit ca. 23,5 m².

Wohnfläche: ca. 30,07 m².

Vorraum: ca. 2,35 m².

Bad + WC: ca. 4,19 m².

Wohnküche: ca. 23,53 m².

Eigennutzerpreis: € 195.500,–.

Anlegerpreis netto: € 175.000,–.

Betriebskosten: ca. € 78,– monatlich.

Erstbezug.

Ziegelmassivbauweise.

Fußbodenheizung.

Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Parkett.

Novabell-Fliesen im Bad.

Außenjalousien.

Lift im Haus.

Im Haus gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse.

Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße, die Straßenbahnlinie 25 sowie mehrere Buslinien sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch die U2-Station Stadlau ist rasch erreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio und weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected].

Infrastruktur / Entfernungen.

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.250m
  • Höhere Schule <2.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <750m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap.