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Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Wien 22, Mühlgrundgasse 2 in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock/EG mit Blick auf die Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen (Wohnbereich und großzügigem Arbeitsbereich), welche über eine Zugangsstiege verbunden sind.

Raumaufteilung:

• Ebene 1: Wohnbereich 1. Halbstock
  • Eingangsbereich/Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Loggia
  • Toilette
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Schlafzimmer
• Ebene 2: Arbeitsbereich EG/Souterrain
  • Arbeitsbereich
  • WC

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Garage (Verpflichtend)

Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Kaufpreis EUR 25.900,- (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten).

Allgemeine Flächen

• Gemeinschaftsraum
• Waschküche
• Fahrrad/Kinderwagenabstellraum

Die Anlage verfügt über einen Lift.

Heizung

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz