PENTHOUSE PUR AN DER ALTEN DONAU

Penthouse-Feeling an der Alten Donau – Raum, Licht & zwei Terrassen. Es gibt Wohnungen, die nicht über ihre Zimmer definiert werden – sondern über ihr Gefühl. Diese Dachgeschosswohnung gehört genau dazu.

Nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt entsteht hier ein Rückzugsort für alle, die bewusst auf Großzügigkeit, Licht und Qualität setzen. Der Mittelpunkt: ein beeindruckender Wohnbereich mit rund 43 m². Offen, weitläufig, lichtdurchflutet – ein Raum, der nicht unterteilt werden muss, weil er genau so funktioniert. Hier wird gekocht, gelebt, gearbeitet, empfangen. Und vor allem: Raum gespürt. Direkt anschließend: die großzügige 16 m2 Terrasse – eine echte Erweiterung des Wohnraums. Das Schlafzimmer bleibt bewusst reduziert und ruhig – mit eigener Terrasse für die ersten Momente am Morgen. Diese Wohnung denkt nicht in Zimmern, sie denkt in Lebensqualität. Das Ergebnis: 75m², die sich deutlich größer anfühlen.

Die Highlights:

• ca. 43 m² Wohnküche – selten in dieser Qualität
• 2 Terrassen
• Penthouse-Charakter mit viel Licht
• Fußbodenheizung & Deckenkühlung
• Wärmepumpe (zukunftssichere Energiegewinnung)
• Hochwertige Materialien & klare Architektur
• Die tolle Lage in einer der beliebtesten Gegenden Wiens

Die Alte Donau ist kein Geheimtipp mehr – sondern eine bewusste Entscheidung. Wasser, Ruhe, Freizeit direkt vor der Tür, U1 in ca. 10 Gehminuten und dann nur 9 Minuten in die Innenstadt - die optimale Kombination aus Natur + Stadt, die es in Wien kaum gibt. Wer hier kauft, kauft keinen Quadratmeter, sondern ein Lebensgefühl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.