AM KIRSCHBLÜTENPARK WOHNEN !!! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zu verkaufen!

Direkt am beliebten Kirschblütenpark, in einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2018, gelangt diese wunderschöne, sonnige und gemütliche Familienwohnung zum Verkauf. Die unmittelbare Nähe zum rund 30.000 m² großen Kirschblütenpark und dem weitläufigen Naherholungsgebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 74,96 m².

• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum privaten Balkon (ca. 6 m²)
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 26 m² und Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 9 m²)
• Vorbereiteter Küchenbereich für die individuelle Gestaltung Ihrer Traumküche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchheizkörper
• Praktische Speisekammer
• Separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen bereits installierte Klimaanlagen in den Wohnräumen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Der PKWin der Tiefgarage ab 135 € mtl. (inkl. BK für die Garage),Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Bei der Kaufoption -

wird er mit dem Preis - 39.000,- Euro extra vergeben.

Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

• Lift
• Fahrradraum
• Waschküche
• Kinderwagenabstellraum
• Müllraum

Ideal für Eigennutzer und Anleger!

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage am Kirschblütenpark, sondern auch durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Sie eignet sich gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als attraktive Kapitalanlage.

Kaufpreis  - 525.000,- Euro

Der PKWin der Tiefgarage Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Bei der Kaufaoption -

Preis - 39.000,- Euro  extra!

Fahrstuhl, Fahrradkeller, Waschküche, Kinderwagen - Abstellraum, und Müllraum stehen ebenfalls zur Nutzung bereit.

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.

Finanzierung:

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.