Neubau Terrassenwohnung in Grünruhelage

4-Zimmer Neubauwohnung mit Süd/West-Terrasse in Ruhelage – Zwischen Lobau & UNO City

In attraktiver Grün- und Ruhelage zwischen Lobau und UNO City präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. und zugleich obersten Stockwerk eines Hinterhauses. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit optimaler Privatsphäre.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 55 m²) mit offener Designküche und direktem Zugang zur Terrasse
• Praktischer Abstellraum
• Drei separat begehbare Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Zwei separate WCs mit Handwaschbecken

Ausstattung & Highlights:

• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
• Außenjalousien
• Hochwertige DAN-Markenküche mit Steinarbeitsplatte
• Edle Vollholz-Parkettböden
• Süd/West-Terrasse (ca. 9 m²) mit idealer Besonnung
• Fahrradabstellraum sowie eigenes Kellerabteil

Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional um € 20.000,- erworben werden (monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage € 32,44 brutto).

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.