Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,72 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Der Kaufpreis von 371.028,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche höchsten Komfort garantiert.

Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, der Ihnen täglich ein besonderes Wohngefühl schenkt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, und die inkludierte Garage sowie der Stellplatz bieten Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird umweltfreundlich durch Fernwärme beheizt und ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus.

Auch die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese moderne, helle Wohnung mit traumhaftem Stadtblick im 22. Bezirk – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap